Flaskehalsen 15, 17. 3.
1799 København V
Fra Home.dk
9.400.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 95 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2021
- Etage
- 17
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,0 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 4-værelses lejlighed på 95 m² i høj etage (17. sal) med østvendt altan, udsigt og A2015-energimærke fra 2021. Baseret på comps med samme størrelse, værelsesantal og energiklasse lies prisen omkring 96.000-103.000 kr/m², hvilket peger mod baseline. Højt etageplacering med altan og udsigt retfærdiggør moderat opjustering fra baseline på ca. 2%.
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20269.595.000 kr.
- Nuværende pris9.400.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Stue
Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med åbent alrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte adgang til den østvendt altan.
Altan
Den østvendte altan indbyder til rolige morgener med kaffe i solen og en skøn udsigt over byens tage. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og skaber en ekstra dimension til boligen.
Køkken
Køkkenet ligger centralt placeret i forbindelse med alrummet og fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Den åbne forbindelse mellem køkken og opholdsrum skaber et socialt og moderne hjem, hvor man nemt kan være sammen på tværs af dagens aktiviteter.
Værelser
Lejligheden rummer tre gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder. Her er plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov.
Badeværelse
Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og gode opbevaringsmuligheder.
Entré
Entréen byder velkommen med plads til garderobe og hverdagens fornødenheder.
Beliggenhed
På 17. sal i Vogelius tårn får du en bolig, hvor lys, udsigt og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Beliggenheden højt oppe på 17. sal giver en særlig følelse af ro og privatliv samtidig med, at byens mange tilbud er lige uden for døren. Her bor du tæt på indkøb, caféer, restauranter, offentlig transport og grønne områder, mens den imponerende højde sikrer et fantastisk lysindfald og en udsigt, som kan nydes året rundt.
Øvrigt
Lejligheden fremstår indbydende med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og en planløsning, der giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder. Planløsningen er særdeles velfungerende med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket giver både privatliv og fleksibilitet. Boligen henvender sig derfor både til familien, parret eller køberen, som ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobbyrum. En indflytningsklar bolig for dig, der ønsker en veldisponeret 4-værelses lejlighed med masser af lys, udsigt og en attraktiv beliggenhed højt over byen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vesterbro
33 26 02 60
Lignende boliger
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse
6.295.000 kr.
Teglholm Tværvej 5, 2. th.
2450 København SV
5.450.000 kr.
Strandboulevarden 111, 5. tv.
2100 København Ø
9.750.000 kr.
Vester Voldgade 4, 5.
1552 København V
9.695.000 kr.
Ålekistevej 214A, 2. tv.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.
Rundholtsvej 56, 12. 4.
2300 København S
13.995.000 kr.
Ejler Billes Allé 130, 1. tv.
2300 København S
6.995.000 kr.
Bagsværd Hovedgade 99, 14. l.
2880 Bagsværd
2.595.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.