Strandboulevarden 95, 2. th.

2100 København Ø

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' sammensætning (4 værelser, ~122 m², 1911-fra klassisk periode) med gode kvaliteter som stukkatur, franske døre og altan, men ligger under de nyest renoverede og moderne comps. Baseline på 10,15 mio. justeres ned ca. 1 % da boligen mangler energimærke og påkrævet modernisering i forhold til nogle comps, og ingen tegn på nylig helrenovering foreligger.

Mægler skriver

Elegance og rummelighed er i højsædet på Strandboulevarden på Østerbro. Fantastisk stukkatur pryder, og lysgivende franske døre binder to stuer en suite sammen. Indretningen rummer ligeledes et godt, lyst køkken med depotrum samt et gæstetoilet, en entré med skabsplads og to værelser. I det ene udgør karnappen en herskabelig detalje og et perfekt sted at sidde og nyde udsigten til livet, der summer på Strandboulevarden - dette store værelse kan, som oprindeligt, også anvendes som stue. Den fantastiske altan, ligger i forlængelse af den lyse spisestue. Ydermere byder lejligheden på endnu et godt værelse. I flytter ind i en nydelig ejendom fra 1911, hvor en hyggelig gård, der er anlagt med grønne omgivelser, bænke og legefaciliteter, inviterer til rolige pauser. Området bugner af hyggelige caféer, restauranter og butikker. Indkøbene klares også i helt kort gåafstand, og til fods finder I både S-tog og metro på Nordhavn St. Derudover har I let adgang til badeture ved Nordhavn og Svanemøllen Strand samt skoler, institutioner, idrætstilbud og Fælledparken. Strandboulevarden gennemgår en markant udvikling, og skal udgøre et grønt parkstrøg, hvilket skal gøre Strandboulevarden til et rekreativt mødested. Hertil skal forsinkelsesbassiner håndtere regnvand i skybrudssituationer og rense hverdagsregn, inden den ledes videre ud i havnen. De eksisterende linde- og platantræer får selskab af nye træarter i forskellige størrelser, blandt andet løn, eg, hæg, bærmispel og paradisæble. Hele fire nye byrumspladser vil byde på spiselige æblesorter og robuste stauder. I græsset bliver lagt løg, og der bliver plantet en blanding af græs og urter – alt sammen for at øge arts- og biodiversiteten og skabe flere sanselige oplevelser mellem vejbanerne. Ved at flytte på Strandboulevarden, flytter du ind i en grøn rekreativ fremtid.

Lignende boliger

Strandboulevarden 35, 3. tv.

2100 København Ø

16.995.000 kr.

Strandboulevarden 20, 4. tv.

2100 København Ø

11.495.000 kr.

Strandboulevarden 105, 5. tv.

2100 København Ø

10.495.000 kr.

Strandboulevarden 36, st. th.

2100 København Ø

9.995.000 kr.

Strandboulevarden 105, 2. tv.

2100 København Ø

14.495.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Sønder Boulevard 65, 1. tv.

1720 København V

10.750.000 kr.

Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

5.595.000 kr.