Ellehaven 7
2950 Vedbæk
Fra Nybolig
7.795.000 kr.
Vurderet 14% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 123 m²
- Grundstørrelse
- 307 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- D
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Gulvvarme
- Parkering
- Bryggers
17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,1–7,6 mio. kr.
14% over markedetBaseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nysistandsat med moderne renovering (bad, køkken, parket), hvilket tilsvarer comps' højtprissatte nyrenoverede eksempler. Ved 123 m² og 4 værelser ligger den i størrelses-sweet-spot for området. Baseline på 6,7 mio. justeres moderat op til 6,85 mio. for at afspejle den gennemgribende modernisering og attraktive beliggenhed i børnevenligt Trørød.
Mægler skriver
Ellehaven er beliggende i det attraktive Trørød, der har det hele lige i nærheden. Kvarteret har en skøn atmosfære og er yderst børnevenligt, men appelerer også til jer der vil down-size, og samtidig bevare nærheden til de skønne omgivelser og kysten. Boligen er nysistandsat med nye flotte sidebensparket, nyt gæstetoilet med gulvvarme og nyt badeværelse tillige med gulvvarne. Huset byder på tre gode værelser. I det største værelse er der skønt walk-in closet. I får et stort bruse badeværelser. Derudover er der gæstetoilet ved entreen. I den store opholdsstue er der mulighed for flere sofagrupper samt udgang til den store lukkede gårdhave, hvor man kan sidde helt ugenert og i læ, mens man nyder solen fra morgen til aften. Det er også muligt at komme til gårdhaven fra soveværelset. Endelig findes velfungerende køkken i forbindelse med stue og bryggers med vaskemaskine ogtørretumbler. Boligen har gasfyr. I vil bemærke det smukke lysindfald der får en ekstra dimension på grund af de store vinduespartier. Godt naboskab, gode parkeringsmuligheder samt velfungerende og aktiv grundejerforeningen. Hvis der er børn i husstanden kan de hurtigt og trygt komme til Trørødskolen, ligesom der er pasningsmuligheder i nærheden til de mindste. Trørød Torv er tæt på med de vigtigste fornødenheder som supermarked, bager, blomsterbutik og vinshop. Der er mange friluftsfaciliteter i området og Vedbæk Havn er kun få kilometer væk. Hurtig overtagelse - ring for en fremvisning idag... 45 42 55 00
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.