Mjølnerparken 40, 2. th.

2200 København N

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 84 m² med 3 værelser i 1987-byggeri med altan og børnevenligt grønt miljø, hvilket matcher flere comps godt. Baseline på 6.001.315 kr justeres ned ca. 1 % da boligen ligger i lavere ende af sammenlignelige 1980'er-lejligheder; de nærmeste 3-værelses comps fra samme periode handler omkring 71.000-80.000 kr/m², og targetboligens åbne, lyse karakter uden særlige moderniseringer retfærdiggør basisprislejet.

Mægler skriver

Her får du en rummelig ejerlejlighed på 84 kvadratmeter, placeret i et nyere boligområde med et godt og lyst miljø. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejendom omgivet af gode fællesarealer og med nem adgang til både byliv og grønne områder. Fra første skridt mærker du den åbne atmosfære i den lyse stue, der sammen med altanen udgør lejlighedens hjerte. Indretningen byder på 3 værelser, hvoraf to fungerer som separate soveværelser, mens det tredje er den store stue. Køkkenet er lyst og åbent med masser af plads der giver god plads til socialt samvær og hverdagens praktiske gøremål. De store vinduespartier samt altandøren vender mod den grønne gård, så dagslyset let strømmer ind og skaber et behageligt indeklima. Badeværelset er funktionelt med moderne fliser og en separat bruseniche, ligesom der er installeret vaskesøjle, der giver praktisk pladsudnyttelse. Lejlighedens altan er et særligt trækplaster, hvor du kan nyde solen med udsigt over den store gård. Den er delvist overdækket og giver således mulighed for ophold i både sol og skygge. Fællesarealet omkring ejendommen er velholdt med legeplads og grønne områder, som giver børn trygge rammer for leg tæt på hjemmet. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i området. Beliggenheden gør det nemt at komme rundt i byen, og her får du kort afstand til dagligdagens butikker, caféer og offentlig transport. Eksempelvis er du meget tæt på den nærmeste metrostation og bor lige ved store grønne arealer, hvor du kan gå eller cykle ture. For familier, par eller forældrekøb der ønsker både byliv og ro, udgør denne lejlighed et attraktivt valg. Sammenfattende får du et lyst hjem med gennemtænkt indretning og gode muligheder for fleksibel anvendelse.

Lignende boliger

Amagerbrogade 217A, 3. tv.

2300 København S

6.495.000 kr.

Gyngemose Parkvej 8B, 2. tv.

2860 Søborg

4.895.000 kr.

Moltkesvej 65, 1. th.

2000 Frederiksberg

5.595.000 kr.

Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

5.795.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Gråspurvevej 55, st.

2400 København NV

5.395.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 7. th.

2300 København S

5.795.000 kr.