Zeniavej 11
2630 Taastrup
Fra Lokalbolig
3.795.000 kr.
33.884 kr/m²
Vurderet 16% under markedetEjerudgift 2.871 kr./md.
- 112 m²
- 551 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 103 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 112 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1919
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 1964
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 77 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 551 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.
16% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 15. sep. 20263.995.000 kr.
- Nuværende pris3.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenRoligt, etableret kvarter i Taastrup med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Let adgang til motorvej og station for pendling til København og resten af Sjælland.
- Kort afstand til skole og daginstitutioner
- Tæt på motorvej og station
- Grønne omgivelser med villaveje og stisystemer
- Taastrup Hovedgade med caféer og butikker i nærheden
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Taastrup
- Ca. 349 m
- Bus
- Taastrup Nykirke
- Ca. 316 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 247 m
- Skoledistrikt
- Mølleholmskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 625 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Mevlanas Pastanesi Bageri
- Ca. 186 m · 3 inden for 1 km
- Café
- AMH Cafe
- Ca. 320 m · 8 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 277 m
- Apotek
- Apoteket Taastrup Torv
- Ca. 305 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 509 m
- Motorvej
- 1,0 km
- Jernbane
- 237 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.036.000 kr.
- Banklån
- 569.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.871 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.297 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.864 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Taastrup ApS
43999996
