← Tilbage
Winthersmøllevej 25, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Winthersmøllevej 25

7700 Thisted

Fra Nybolig

948.000 kr.

7.075 kr/m²

Ejerudgift 1.838 kr./md.

  • 134 m²
  • 801 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 608 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne charmerende villa fra 1934 finder I et hjem fyldt med muligheder og en indbydende atmosfære, der emmer af historie og sjæl. Med sine 134 kvadratmeter fordelt på to værelser og en lys stue, er der god plads til både afslapning og samvær. Den åbne indretning mellem køkken og alrum skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude, hvor store vinduer lukker lyset ind og giver en dejlig udsigt til den grønne have. Kælderen på 28 kvadratmeter tilbyder ekstra plads til opbevaring eller indretning efter behov. Her kan I skabe et hyggeligt hobbyrum eller et ekstra gæsteområde, hvis det ønskes. Haven er en skøn oase, hvor I kan nyde de lange sommeraftener på terrassen, der indbyder til grillaftener med venner og familie. Området er roligt og naturskønt, hvilket giver mulighed for skønne gåture og aktiviteter udendørs. Det er vigtigt at bemærke, at køberen må forvente en renovering af taget, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Denne villa har en god beliggenhed med nærhed til både byliv og natur, og med lidt opdatering kan den blive jeres drømmehjem. Tag en tur forbi, og oplev selv, hvordan denne villa kan blive rammerne om jeres nye livseventyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.441 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.583 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted