Indflytningsklar familievilla eller ferieoase, billede 1 af 8
1 / 8

Vorupørvej 215

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

798.000 kr.

5.660 kr/m²

Ejerudgift 1.270 kr./md.

  • 141 m²
  • 1163 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1163 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk velholdt villa fyldt med charme og smukke detaljer – løbende moderniseret og klar til nye ejere. Her får I en skøn bolig med stor have, udsigt over åbne marker og en beliggenhed, der kombinerer landsbyliv med nærhed til naturen. En ægte perle i Hundborg. Velkommen til Hundborg – en hyggelig landsby med et stærkt lokalsamfund, hvor I har både indkøb, børnehus og friskole tæt på. Samtidig bor I i kort afstand til Nationalpark Thy, Vorupør og Vesterhavet, og med nem adgang til både Sjørring og Thisted. Bussen kører lige udenfor døren, så hverdagen hænger nemt sammen. Boligen rummer 141 m² og er indrettet med entré, badeværelse med gulvvarme samt et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er et skønt opholdsrum med plads til både hverdag og samvær, og med direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse. I stuen bidrager brændeovnen med varme og hygge på de køligere dage. På 1. sal finder I tre værelser – heraf ét med hems, som giver en ekstra hyggelig soveplads. Derudover er der repos med plads til hjemmearbejde samt et mindre depotrum. Hele etagen har loft til kip og fremstår med mange fine håndværksmæssige detaljer, der understreger husets charme. Fra entréen er der desuden adgang til en lille kælder, som er oplagt til viktualierum. Udenfor venter en dejlig sydvendt have med flere terrasseområder og hyggelige kroge. Haven grænser op til åbne marker og vidder, hvilket giver en skøn følelse af ro, luft og natur – her kan I virkelig nyde stilheden og fuglesangen. Til ejendommen hører en garage på 40 m² indrettet til værksted og opbevaring samt et brændeskur med god plads til brænde til både bål og brændeovn. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt både inde og ude og fremstår i rigtig flot stand. De fleste vinduer er mahogni, hvor mange er skiftet i 2011. Luft/luft varmepumpen er fra 2021, brændeovnen fra 2013, i 2024 er facaden gennemgribende og professionelt renoveret samt netpudset og i 2025 blev hele facaden malet – alt sammen udført med gode materialer, så huset fremstår smukt og velholdt i mange år frem. Her kan I flytte direkte ind og nyde livet – hvad enten det er hverdagen med familieliv og madpakker, eller det er som ferieoase med lange sommeraftener på terrassen og oplevelser i den omkringliggende natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.145 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.423 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted