← Tilbage
Vitus Berings Alle - Klampenborg, billede 1 af 3
1 / 3

Vitus Berings Alle 5A, st.

2930 Klampenborg

Fra Home.dk

18.500.000 kr.

64.236 kr/m²

Ejerudgift 14.799 kr./md.

  • 288 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
288 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1919
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
262 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

klassiskluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en helt særlig bolig på Vitus Berings Allé, hvor klassisk elegance, moderne komfort og en særdeles attraktiv beliggenhed forenes på smukkeste vis. Boligen er fordelt over stueplan og underetage og indgår i en herskabelig ejendom med blot to boligenheder. Ejendommen præsenterer sig særdeles flot med hvidpudset facade, sorte vinduer og sortglaseret tegltag, der tilsammen understreger det klassiske og eksklusive udtryk. Beliggenheden er ganske unik med både Dyrehaven og Øresund som nærmeste naboer. Her får I natur, ro og smukke omgivelser lige uden for døren, samtidig med at Klampenborg Station kun ligger få minutter væk og sikrer nem forbindelse til både København og lufthavnen. Til boligen hører eksklusiv brugsret til en skøn og privat have, ligesom ejendommen byder på en elegant, fjernbetjent smedejernsport og egen indkørsel til garagerne. Hver af ejendommens to boliger har egen garage. Boligen byder på en præsentabel entré, mens den daglige indgang er placeret med direkte forbindelse til haven. Her er gode garderobeforhold og en indretning med tydelige referencer til de klassiske engelske townhouses. Køkkenet er placeret i underetagen og fremstår både rummeligt og funktionelt med god skabsplads. Det ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue, hvor en stemningsfuld pejs tilfører rummet varme og karakter. Herfra er der direkte udgang til den fantastiske vestvendte terrasse, hvor solen og de fredelige omgivelser kan nydes. Underetagen rummer desuden to store værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til terrassen. Herudover findes et moderne badeværelse med bruseniche samt et praktisk vaskerum med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra den rummelige fordelingsgang fører en elegant trappe op til stueetagen, hvor boligens herskabelige kvaliteter for alvor kommer til udtryk. Her ligger to smukke stuer en suite med imponerende stuklofter. Den ene stue har pejs, mens den anden har en charmerende karnap og fransk altan, der både tilfører rummet karakter og et skønt lysindfald. Stueetagen byder desuden på et stort og lyst værelse med indbygget skabsvæg, fransk altan og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind fra både syd og vest. Badeværelset er stilfuldt indrettet med flotte fliser, bruseniche og et stort hjørnebadekar. En rummelig og møblerbar entré fuldender etagen og understreger boligens elegante og gennemtænkte indretning. Her får I således en bolig, der på fornem vis kombinerer herskabelig charme og klassiske detaljer med en funktionel indretning og moderne komfort. En oplagt mulighed for jer, der ønsker at bo i naturskønne og eksklusive omgivelser med kort afstand til København – og som samtidig værdsætter den særlige atmosfære, der følger med en klassisk ejendom. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne enestående bolig på Vitus Berings Allé – et hjem med sjæl, charme og en helt særlig beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 211 m
Bus
Dyrehaven
Ca. 151 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 218 m
Se 2 steder mere
Bager
Maison D Brød
Ca. 1,4 km
Café
Cranks og Coffee
Ca. 152 m · 8 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
311 m
Sø
503 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
109 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 925.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.800.000 kr.
Banklån
2.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
14.799 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
104.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
87.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39645900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg