Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Virksundvej 71, 8831 Løgstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Virksundvej 71

8831 Løgstrup

Fra John Frandsen

395.000 kr.

4.115 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (20%) den 23. okt. 2026

Ejerudgift 1.237 kr./md.

  • 96 m²
  • 705 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 658 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
705 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. okt. 2026495.000 kr.
  • Nuværende pris395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

PRISBEVIDST VILLA MED UDSIGT TIL FJORDEN - Er I på jagt efter en prisbevist ejendom, hvor I stadig har kort afstand til de større byer? Så er Virksundvej 71 måske huset for jer. I får her 96 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. I boligen findes i alt 2 værelser men med opsætning af skillevægge kan et 3. forholdsvis nemt etableres. I stueplan får I en mindre entré, et køkken med udsigt til fjorden, en fordelingsgang med adgang til ejendommens 1. sal, et godt soveværelse samt en stor stue med brændeovn. Ejendommens 1. sal byder på et stort værelse samt et stort repos, hvor det 3. værelse kan etableres. Tilhørende ejendommen får I en lukket garage, en overdækning til bilen, så I er fri for at skrabe is i vinter halvåret, en overdækket terrasse mod haven, et udhus til opbevaring af diverse samt et drivhus. Ejendommen er beliggende på en 705 kvadratmeter grund og er forholdsvis nem at holde, da denne primært er udlagt i græs. Ejendommen er beliggende i Knudby, som kun er små 20 min. fra Viborg & Skive Centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.237 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.155 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.