Virksundvej 95
8831 Løgstrup
Fra John Frandsen
345.000 kr.
4.012 kr/m²
Sat ned 50.000 kr. (13%) den 14. okt. 2026
Ejerudgift 1.177 kr./md.
- 86 m²
- 804 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 44 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 86 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1950
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 74 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 804 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 359.883–451.438 kr.
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 14. okt. 2026395.000 kr.
- Nuværende pris345.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Løgstrup Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 276.000 kr.
- Banklån
- 51.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.177 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.852 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.540 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86615388
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.