Vindelevvej 13, Vindelev, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Vindelevvej 13

7300 Jelling

Fra Nybolig

1.389.999 kr.

9.929 kr/m²

Ejerudgift 1.543 kr./md.

  • 140 m²
  • 991 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
991 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fred, natur og masser af plads – velkommen til Vindelev Drømmer du om en hverdag omgivet af smuk natur, fredelige omgivelser og masser af plads? Så er denne skønne ejendom i Vindelev et oplagt valg. Her får du højt til himlen, åbne marker og en rolig beliggenhed, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for kort afstand. Boligen byder på 140 velindrettede boligkvadratmeter suppleret af en yderst anvendelig kælder på 75 kvadratmeter, som giver masser af ekstra plads til familiens behov. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, samtaler og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte forbindelse til den store vinkelstue, som med sine lyse rammer giver plads til både spiseafdeling og en komfortabel sofagruppe. Stueplan rummer desuden et flot badeværelse, et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt to regulære værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Kælderen giver et væld af anvendelsesmuligheder med tre disponible rum, hvoraf to er med gulvvarme. Disse kan indrettes præcis efter familiens ønsker – hvad enten det er hobbyrum, fitness, værksted eller opbevaring. Her finder du også boligens andet badeværelse, som fremstår lyst og moderne med flotte klinker desuden også med gulvvarme. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen. Til ejendommen hører desuden en stor carport med plads til to biler samt et praktisk skur til opbevaring af cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr. Kun få kilometer fra ejendommen ligger Kollerup, hvor du finder både skole, daginstitutioner og en moderne multihal med gode muligheder for et aktivt fritidsliv. Pendleren får desuden optimale forhold med blot fem minutters kørsel til den Midtjyske Motorvej og Vestvejen, som giver nem adgang i alle retninger. Dagligvareindkøb klares let i enten Tørring eller Jelling, begge cirka 10 minutter væk, mens Vejle centrum ligger blot 13 kilometer fra boligen. Her får du en bolig, hvor naturskønne omgivelser, funktionelle rammer og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Vindelev er stede

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kollerup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.111.999 kr.
Banklån
208.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.035 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7300 Jelling