Mølvangvej 33, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Mølvangvej 33

7300 Jelling

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

17.337 kr/m²

Ejerudgift 1.919 kr./md.

  • 92 m²
  • 788 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 15.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med stor terrasse og central beliggenhed i Jelling. Velkommen til denne velholdte villa på 92 m², centralt beliggende i attraktive Jelling. Her får du en bolig med en veldisponeret planløsning, gode lysindfald og en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Ejendommen er opført i 1962 og er løbende moderniseret, hvilket giver et solidt og indflytningsklart hjem med mange muligheder. Boligen byder på gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære og giver direkte udgang til den store træterrasse. Brændeovnen tilfører ekstra hygge og varme i de køligere måneder. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsforhold og praktisk indretning. Hertil kommer et badeværelse samt en kælder på 15 m², der giver ekstra plads til opbevaring. Udendørs venter en dejlig grund på 788 m² med grøn have og gode muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter. Den store træterrasse danner perfekte rammer om sommerens grillmiddage og hyggelige stunder i private omgivelser. Ejendommen rummer desuden en dobbelt carport med tilgang fra Vibevej. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Indkøb findes få minutters gang fra boligen, mens Jelling Station også ligger inden for ganske kort afstand. For børnefamilien er både daginstitution og skole let tilgængelige, og området byder samtidig på gode fritidsmuligheder med sportshaller, grønne områder og de historiske monumenter i Jelling tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.919 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling