← Tilbage
Viborg Landevej 82, Sønder Onsild Stationsby, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Viborg Landevej 82

9500 Hobro

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

8.861 kr/m²

Ejerudgift 1.573 kr./md.

  • 180 m²
  • 985 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor familievilla med god garagebygning - I bydes velkommen til denne skønne villa i tre etager, hvor familien har al den plads man kun kan drømme om både inden- og udendørs. I stueetagen finder I to dejlige stuer en suite, som er adskilt af franske døre. Her har I de bedste forudsætninger for fællesskab og afslapning, og brændeovnen bidrager til en hyggelig atmosfære i både stue og køkken-alrum. Fra den ene stue har I direkte adgang til et stort køkken, der med sit moderne design i en skøn farve, giver én lyst til at kokkerere et lækkert måltid. Boligen har hele fire værelser – et i stueetagen og tre på førstesalen. Alle står indflytningsklare med indbyggede skabe og et godt lysindfald. Der er både et gæstetoilet og et badeværelse med separat brus at finde i hjemmet. Både toilet og badeværelse er beklædte med hvide klinker. Fra fordelingsentréen har I mulighed for at gå til villaens kælderetage, hvor I kan nyde godt af tre disponible rum, spisekammer, endnu et badeværelse – denne gang med spa – og et stort lyst indgangsareal, der huser familiens vaskemaskine. Fra boligens køkken-alrum i stueetagen, kan I gå ud på en hævet vestvendt terrasse og nyde en flot solnedgang. Den hævede terrasse giver fint overdækket ude-område nedenfor. I kælderetagen vil I derfor have et overdækket område, der kan holde jer tørre når det regner, mens I til gengæld kan slappe af under åben himmel og nyde solen det meste af dagen på den sydvendte fliseterrasse. Til ejendommen hører desuden grønne græsarealer. Udefra ser den klassiske røde murstensvilla fra 1955 imponerende ud. Villaen har integreret garage samt yderligere en garage, så bilen kan stå i læ for regn og sne. Begge garager har elektriske, fjernbetjente ledhejseporte. Bag villaen finder I et særdeles stort, isoleret og opvarmet udhus med værksted, opbevaringsplads, garage. Udhuset er istandsat med tag og fremstår flot og velholdt. Når I bosætter jer på Viborg Landevej 82, flytter I ind i en indflytningsklar villa og I vil være omringet af flotte åbne vidder. Nærmeste skole ligger i cykelafstand fra boligen og der er etableret cykelsti hele vejen. Blot et par minutter i bil fra hjemmet, og kører I de otte minutter det tager at komme ind til Hobro centrum, vil I have indkøb, daginstitutioner, restauranter og butikker lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.874 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro