Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Viborg Landevej 54, Sønder Onsild Stationsby, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Viborg Landevej 54

9500 Hobro

Fra John Frandsen

845.000 kr.

4.447 kr/m²

Ejerudgift 1.547 kr./md.

  • 190 m²
  • 3.130 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 587 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.130 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig villa med fantastisk have og god plads - Denne charmerende villa i Sønder Onsild tilbyder både et dejligt hjem og en skøn beliggenhed med et aktivt landsbymiljø. Her finder du en børnehave, privatskole, indkøb, idrætshal og en idrætsforening, der tilbyder aktiviteter som gymnastik, fodbold og badminton. Derudover er området omgivet af smuk natur, perfekt til udendørs aktiviteter. For pendlere er Sønder Onsild et ideelt valg med nem adgang til motorvej E45, som hurtigt bringer dig til større byer som Randers, Aarhus og Aalborg. Boligen byder på 190 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager, hvor der er masser af plads til både familieliv og hygge. Indretningen rummer en rummelig entré med plads til overtøj og trappe til første sal. Der er desuden et værelse og et lyst badeværelse med både bruser og kar. Den hyggelige stue ligger i forlængelse af køkken-alrummet, hvor du kan slappe af i de komfortable møbler efter måltidet. Køkken-alrummet er stort og har udgang til en dejlig terrasse, hvor familien kan samles omkring spisebordet og nyde de mange oplevelser fra dagen. Køkkenet har også en mindre spiseplads og rigeligt med både bordplads og opbevaringsplads i skuffer og skabe. Desuden findes en nordvendt indgang, et bryggers med vaskefaciliteter, en gang med adgang til toilet og trappe til første sal. I stueplan er der gulvvarme i badeværelset, entréen og stuen. Første sal er effektivt udnyttet med to repos, et depotrum og fire værelser, hvoraf to har udgang til en lille altan. Udendørs præsenterer ejendommen sig med en fantastisk have på den 3130 m² store grund, som danner en fredelig oase. Her kan du nyde solrige dage i rolige omgivelser, mens børnene kan boltre sig på den store græsplæne. De solrige terrasser vil være et perfekt sted til hyggelige stunder udendørs. Herudover en god garage på 32 m² samt et drivhus til dyrkning af familiens yndlingsgrøntsager.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.547 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.885 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.