Midtbyen med mange kvadratmeter velegnet til den store børnefamilie, billede 1 af 3
1 / 3

Vibevej 3

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

8.110 kr/m²

  • 172 m²
  • 591 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 587 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt byhus fra 1930 og oprindeligt har været inddelt i 2 lejligheder i midtbyen, hvor alt er nænsomt renoveret i 2012 med respekt for husets historie og oprindelige stil med det originale plankegulv og stuk lofter i de 2 stuer. Denne villa er beliggende i Ørnevejskvarteret som opstod i perioden fra år 1903, og her får du en beliggenhed med gåafstand til Føtex, Biografen, skole, gågaden og alle midtbyens aktiviteter. Villaen er indrettet med entre, hvor også den brede trappe er placeret som fører dig til kælderen og 1. salen. Fra entreen er der adgang til flot lyst køkken med alt i hårde hvidevarer, stort værelse, gæstetoilet, 2 lyse stuer en suite med nyere RAIS brændeovn og et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. 1. salen indeholder 3 rigtigt gode værelser og et stort badeværelse. Der er også en fast trappe op til loftsrummet, som eventuelt også kan udnyttes. Med højt til loftet i boligen får du en rumfølelse i top. Kælderen er yderst anvendelig med pilleovn og indeholder 3 gode disponible rum, vaskerum, nyere badeværelse med badekar og depot. Renoveringen af huset i 2012 er sket med bl.a. Udskiftning af vinduer, døre, køkken, badeværelse på 1 sal og i kælderen, brændeovn og pilleovn m.m. Endvidere får du en nem og lukket have med en fin solrig terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn