Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Vestervold 33, 4. th.

8900 Randers C

Fra EDC

475.000 kr.

9.314 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

51 m²
1 værelse
Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 51 m²
Værelser: 1
Etage: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Energimærke: D

Boligen har

Gulvvarme
Nyt køkken
Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 412.442–517.368 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget velbeliggende udsigtslejlighed beliggende på 4. sal, hvor du er væk fra støj og vej, men kan nyde den skønne udsigt over byen. Lejligheden er gennemrenoveret og står i fin stand. I gården er der en stor terrasse. Der er mulighed for at blive skrevet op til en garage i gården og ellers er der parkering i området. På 10 min. gang er du på banegården og på få minutter er du i hjertet af Randers. Boligen indeholder: Lys stue, hvorfra du kan nyde den skønne udsigt, renoveret badeværelse med bruser og gulvvarme, nyere køkken (år 2020) i åben forbindelse til stuen. Værelse med skabe. Søger du en indflytningsklar lejlighed med udsigt og hvor du på få minutter kan være i centrum og på banegården/busstationen, er dette måske din kommende bolig. Supplerende oplysninger: Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel TV Kloakforhold: Vi henviser til ejendomsdatarapport Overtagelse: Kan overtages hurtigt Fællesfaciliteter: Kælderrum, vaskerum, tørrerum, fælles terrasse, cykelkælder Brugsret til: Eget kælderum Parkeringsforhold: Parkering i området Mulighed for udlejning: Ja Husdyr: Ej tilladt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hobrovejens Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Vestervangsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 380.000 kr.
Banklån: 71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.903 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.