Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Slotsgade 7, 2. 509.

8900 Randers C

Fra EDC

499.000 kr.

7.921 kr/m²

Ejerudgift 1.694 kr./md.

63 m²
1 værelse
Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 63 m²
Værelser: 1
Etage: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: C

Boligen har

Altan

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 580.650–802.652 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en lejlighed med en central beliggenhed og stor altan? Så kunne Slotsgade 7, 2. lejl. 509 være et besøg værd. Her får du en 2-værelses lejlighed med stor altan, hvorfra der er en flot udsigt over byen. Adgang til lejligheden fås via en trappeopgang op til en svalegang. Man bydes velkommen indenfor i lejlighedens køkken og videre ind i lejligheden findes et værelse, et praktisk lille opbevaringsrum, et badeværelse med brus og vaskemaskine. Lys stue med udgang til altan. Den veldisponerede planløsning giver mange muligheder for at sætte sit eget præg og skabe en lejlighed efter egne ønsker og behov. Så er du interesseret i en central beliggenhed med god udsigt, så har du her muligheden for at få både butikker og hyggelige cafeer lige uden for døren. Placeringen bliver ikke mere central, når du går ud af opgangen, står du midt på Østervold og har alt indenfor gåafstand. Der er plads til cykler i baggården og mulighed for leje af p-pladser efter venteliste. Perfekt lejlighed til den enlige eller som investering som udlejning. Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711 - vi står klar med nøglen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 399.200 kr.
Banklån: 74.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.117 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.