Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skelvangsvej 101, 2. th.

8920 Randers NV

Fra EDC

599.000 kr.

7.131 kr/m²

Ejerudgift 2.241 kr./md.

84 m²
2 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 84 m²
Værelser: 2
Etage: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1971
Energimærke: C

Boligen har

Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 588.843–693.954 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og indflytningsklar 3-værelses lejlighed i det nordlige Randers i attraktiv prisklasse. Til ejerforeningen er der de flotteste fælles faciliteter i kælderen samt flere terrasser, grønne områder og legeplads til børnene. Lejligheden er optimalt indrettet og byder på 84 m² bolig. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra du har adgang til alle lejlighedens rum. Du har et praktisk depot rum, hvor der er rigelig plads til støvsugeren, værktøjskassen og garderoben. Herefter er der den store lyse stue, med udgang til en skøn vestvendt altan. Soveværelset og værelse. Badeværelset med bruseniche og skabsplads. Flot og lyst køkken med meget skabsplads samt vaskemaskine. Slutteligt skal vi omkring beliggenheden, der bringer dig til et roligt nabolag. Der er købmand små 200 meter fra gadedøren og endnu flere gode indkøbsmuligheder i nærheden. Der er børnehave rundt om hjørnet og skoler i cykelafstand, og skal du videre til Randers C, går bussen direkte dertil, mens turen i bil klares på ca. fem minutter. Kontakt EDC Poul Erik Bech på 8711871 vi står klar med nøglen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hobrovejens Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Vestervangsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 479.200 kr.
Banklån: 89.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.241 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.