← Tilbage
Superflot, lys og velindrettet lejlighed i hjertet af Randers, billede 1 af 8
1 / 8

Vestergrave 37A, st.

8900 Randers C

Fra Mæglerhuset

1.998.000 kr.

15.369 kr/m²

Ejerudgift 3.335 kr./md.

  • 130 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1881
Energimærke
B

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare stuelejlighed på Vestergrave 37 A, st., midt i Randers. Her får du en særdeles flot og lys lejlighed på hele 130 veldisponerede kvadratmeter. Når du træder ind i lejligheden, bliver du budt velkommen i en rummelig fordelingsentré, som giver adgang til boligens øvrige rum. Til højre finder du lejlighedens skønne opholdsafdeling med to store, lyse stuer i åben forbindelse. De herskabelige rum skaber en fantastisk atmosfære og indbyder til både hyggelige hverdagsstunder og samvær med familie og venner. I forlængelse heraf ligger lejlighedens smukke og funktionelle INVITA-køkken, som – ligesom resten af boligen – fremstår lyst, stilrent og med fokus på kvalitet og gode materialer. Fra fordelingsentréen mod venstre finder du lejlighedens værelsesafdeling. Her får du to store soveværelser med god plads til både dobbeltseng og opbevaring. Mellem værelserne er der etableret et lækkert walk-in closet, som giver optimale opbevaringsmuligheder. Lejlighedens badeværelse er ligeledes tilgængeligt fra entréen og fremstår lyst og indbydende med bruseniche, vaskesøjle og hvide elementer, som giver rummet et let og elegant udtryk. Fra lejligheden er der desuden udgang til et hyggeligt terrassemiljø, hvor du kan nyde en stille kop kaffe eller tilbringe hyggelige sommeraftener med familie og venner. Beliggenheden er helt i top – midt i hjertet af Randers. Du bor bogstaveligt talt lige rundt om hjørnet fra gågaden, hvor du finder et stort udvalg af specialbutikker, caféer, restauranter, dagligvarebutikker, fitnesscenter, biograf, museum og bibliotek. Derudover er både Gudenåen og Randers Regnskov inden for kort afstand. Med andre ord har du alle hverdagens fornødenheder inden for få minutters gang. Skal du længere væk, ligger busterminalen blot cirka fire minutters gang fra boligen. Helt ideelt for pendleren, der skal mod Aarhus eller Aalborg. Lejligheden har også gode udlejningsmuligheder, da udlejning er tilladt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C