Intet foto

Vestergade 58

6500 Vojens

Fra Brikk

1.795.000 kr.

9.253 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 194 m²
  • 814 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fået den fornøjelse at kunne byde jer indenfor på en fremvisning af Vestergade 58 i Vojens - en veldisponeret, flot moderniseret og indflytningsklar familievilla, der ligger helt centralt med alle byens muligheder i kort gå- eller cykelafstand fra hoveddøren. Det kan godt være svært ikke allerede at forelske sig i villaen ved første øjekast. Denne smukke ejendom præsenterer nemlig sig selv flot med klassisk arkitektur med flere paralleller til pragtvillaen; den hvide facade prydes nemlig bl.a. af sprossede vinduer og toppes med et sortglaseret tegltag. Ejendommen er opført i 1934 og tilbygget i 2000, og den ligger på en 814 kvadratmeter stor matrikel, der kræver minimal pasning og pleje - grunden er nemlig anlagt med flisebelægning, solterrasser samt en stor garagebygning. Den lægger sig i direkte forlængelse af boligen, og den vil egne sig perfekt til jer med en pladskrævende hobby eller egen virksomhed. Boligens 194 kvadratmeter fordeler sig over to etager, og den veldisponerede planløsning giver både plads til samvær og privatliv. I stueetagen venter boligens hjerterum - nemlig køkken-alrummet og den store stue, hvis mange kvadratmeter sikrer et hav af indretningsmuligheder. Etagen byder ligeledes på et luksuriøst badeværelse, et gæstetoilet, et værelse, endnu en stue (kan benyttes som værelse) samt et bryggers, hvorfra der er adgang til garagen. Boligen afrundes med 1. salen, hvor der venter jer endnu et værelse. Hjemmet er smagfuldt indrettet med fokus på kvalitet og funktionalitet, og dets mange kvaliteter og detaljer skal uden tvivl opleves med egne øjne. Det hele toppes med en attraktiv beliggenhed helt central i Vojens. Herfra har I hverken langt til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter eller grønne arealer, og det samme gør sig selvfølgelig gældende for byens mange handlemuligheder, forretninger, spisesteder og stationen, der gør denne placering aldeles pendlervenlig. Og dette understøttes blot af det faktum, at I kan køre til motorvejen på kun 8 minutter. Obs. Nyt 10kw Luft til vand varmeanlæg fra December 2020 og solcelleanlæg 6,5 kw fra 2012. Et fremtidssikret hus må man sige !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.691 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens