Vestergade 2B

Stabil lejeindtægt, attraktive boliglejemål og mulighed for yderligere indtjening. Her får du en spændende og velholdt udlejningsejendom centralt placeret i Allingåbro – med tre gode boliglejemål samt mulighed for et erhvervslejemål i form af et flot og velfungerende værksted. Ejendommen henvender sig til investoren, der ønsker en velkørende ejendom med en stabil lejeindtægt og samtidig mulighed for at løfte indtjeningen yderligere. Historisk set har ejendommens lejemål næsten aldrig stået tomme, hvilket vidner om en attraktiv beliggenhed og en god efterspørgsel efter lejemålene. Her er således tale om en ejendom, hvor driften allerede fungerer, og hvor der samtidig er potentiale for videre optimering. Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt - renovering af stueetagen er netop afsluttet, så ejendommen står skarpt og klar til den næste ejer. En investering med flere muligheder · 3 gode boliglejemål · Mulighed for erhvervslejemål/værksted · Historisk meget lav tomgang · Løbende renoveret og vedligeholdt · Nyistandsat stueetage · Stabil lejeindtægt fra dag ét · Mulighed for øget indtjening og optimering · Central beliggenhed i Allingåbro Beliggenheden er et stort plus. Ejendommen ligger midt i Allingåbro og i gåafstand til byens tilbud, indkøb og dagligdagens fornødenheder. Samtidig er infrastrukturen god, og der er kun omkring 30 minutters kørsel til Skejby-afkørslen ved E45, hvilket gør ejendommen attraktiv for både beboere og erhvervsdrivende. Kort sagt: En solid ejendomscase med god forrentning, stabil drift og et interessant udviklingspotentiale. En oplagt mulighed for både den etablerede investor og køberen, der ønsker at komme ind på markedet med en ejendom, hvor der allerede er en velfungerende udlejning – og hvor der stadig er mulighed for at skabe mere værdi. NB: AI er anvendt på billederne af 2. sal for fjernelse af lejers indbo.