Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestergade 25, 6650 Brørup, billede 1 af 1

Vestergade 25

6650 Brørup

Fra Nybolig

1.745.000 kr.

9.694 kr/m²

Ejerudgift 1.256 kr./md.

  • 180 m²
  • 624 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 426 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
624 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en villa, som kombinerer en praktisk planløsning med en meget central beliggenhed. Boligen er opført i 2009 og fremstår som en klassisk murermestervilla, der er velegnet til både børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller dem, der ønsker en moderne bolig tæt på byens muligheder. Huset byder på hele fem værelser, hvilket giver mange indretningsmuligheder. Det kan være børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Dertil kommer to badeværelser, så morgenmyldretiden kan forløbe uden de store køer. Begge badeværelser er lyse og funktionelle, og køkken-alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan mødes omkring madlavning og hverdagshygge. Stuen har en god størrelse og et dejligt lysindfald, hvilket skaber en rar atmosfære året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til den private have, som både rummer plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Haven er tilpas overskuelig at holde, men samtidig stor nok til at kunne nydes som et grønt frirum midt i byen. Beliggenheden er et af de helt store plusser. Fra adressen er der kun få minutters gang til banegården, hvilket gør pendling nem og bekvem. Indkøbsmuligheder ligger ligeledes tæt på, så hverdagen kan klares uden lange ture i bil. Derudover ligger både skole, daginstitutioner og fritidstilbud i nærheden, hvilket gør området oplagt for børnefamilier. Villaen er placeret i et område med et godt naboskab og trygge omgivelser, samtidig med at du har byens puls tæt på. Det giver en sjælden kombination af privatliv og nærhed til alt det, man har brug for i dagligdagen. Alt i alt får du her en solid og velindrettet villa fra nyere tid, hvor rammerne er sat for mange gode år fremover. Uanset om du er på udkig efter et familiehjem eller en bolig med plads og komfort tæt på byens centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brørupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.