Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højvangen 10, 6650 Brørup, billede 1 af 1

Højvangen 10

6650 Brørup

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

13.389 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 149 m²
  • 794 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
794 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højvangen 10 i Brørup – en rummelig rødstensvilla fra 1987 med 149 m² bolig, en god planløsning og en beliggenhed for enden af en lukket lomme med åbne marker som nærmeste nabo. Huset byder på fire værelser, to badeværelser og et stort, lyst køkken/alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er fra 2023 og giver jer et opdateret rum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. Herfra er der direkte adgang til den ene værelsesafdeling, mens boligens indretning samtidig giver mulighed for at holde soveværelserne lidt adskilt fra de øvrige opholdsrum. Fra entréen er der adgang til et værelse og et badeværelse, hvilket kan være praktisk til gæster, en teenager eller jer, der ønsker et værelse tæt på husets indgang. Herfra fortsætter man ind i det store køkken/alrum, hvorfra der er adgang til yderligere to værelser og boligens andet badeværelse. De to badeværelser gør hverdagen lettere for familien, og begge er indrettet med gulvvarme, så fødderne holdes varme på de køligere dage. Derudover får I et bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål. Udendørs kan I nyde terrassen, der er belagt med sten og giver mulighed for at indrette et hyggeligt område med havemøbler og grill. Her kan I slappe af og nyde solen. Til ejendommen hører også en carport med tilhørende værksted. Det giver plads til bilen og ekstra rum til opbevaring, værktøj eller mindre hobbyprojekter. Taget er fra 2018.Beliggenheden på Højvangen giver jer en hverdag i rolige omgivelser for enden af en lukket lomme, samtidig med at I har kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Der er ikke langt til indkøb, skole og Brørup Hallen, og stationen kan nås på cykel, hvis turen går videre med tog. Her får I en villa med god plads, en praktisk planløsning og flere opdateringer – samtidig med at I bor med åbne marker lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brørupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.284 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.