Nygade 57, 6650 Brørup, billede 1 af 1

Nygade 57

6650 Brørup

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

9.593 kr/m²

Ejerudgift 1.408 kr./md.

  • 135 m²
  • 1088 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1635 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1088 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet etplansvilla på børnevenlig adresseDenne velindrettede og velholdte etplansvilla finder du i nummer 57 på en blind stikvej for enden af Nygade. Den ligger dermed ganske ugeneret og ikke mindst børnevenligt placeret. Rundt om hjørnet er der stier, som forbinder kvarteret, og der er tillige kort afstand til nærmeste legeplads. Villaen fra 1973 giver dig 135 m2 bolig samt skur- og carportareal på 18 m2 på den 1.088 m2 store grund. Kigger vi nærmere på planløsningen, får du en lys og imødekommende entré, som forbinder husets to afsnit: Opholdsafsnittet består af et lyst køkken og en rummelig vinkelstue med udgang til en sydvendt terrasse i den velafskærmede have. Stuens vinkel gør, at der er mulighed for at inddrage en del af pladsen til et ekstra værelse eller kontor, hvis behovet opstår. I det separate værelsesafsnit er der tre fine værelser at gøre godt med samt et nydeligt brusebadeværelse. Dertil kommer et bryggers med et praktisk rum til opbevaring og med egen udgang til carporten. Boligen opvarmes med luft til vand varmepumpe og har desuden solceller. Mulighed for hurtig overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brørupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.408 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.696 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6650 Brørup