Ribevej 57, Foldingbro, 6650 Brørup, billede 1 af 1

Ribevej 57

6650 Brørup

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.643 kr/m²

Ejerudgift 1.847 kr./md.

  • 210 m²
  • 10000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
10000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om landlige omgivelser, masser af plads, at leve tæt på naturen og samtidigt med kort afstand til byen? Så tag et nærmere kig på denne charmerende landvilla mellem Brørup og Foldingbro. Her får du hele 210 velindrettede boligkvadratmeter, store anvendelige udbygninger og en grund på ca. 1 hektar – perfekte rammer for familien, naturelskeren eller dig med pladskrævende hobbyer. Boligen byder på lyse og rummelige opholdsrum med en indretning, der giver plads til både hverdagsliv og gæster. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en skøn udsigt over de åbne marker. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseafdelingen, hvor den murede buegang tilfører boligen charme og karakter. Den rummelige stue har brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære i de køligere måneder, og herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse. Planløsningen er ideel til den moderne familie med hele fem værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Dertil kommer to badeværelser samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen både nem og funktionel. Udendørs fortsætter oplevelsen. Udestuen bliver et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener med udsigt over de grønne vidder. Den store have giver frihed til at indrette udelivet, præcis som du ønsker det – hvad enten drømmen er en frodig køkkenhave, frugttræer, drivhus eller hyggelige opholdsmiljøer med masser af plads omkring digEjendommens udbygninger er et stort aktiv. Her finder du blandt andet en rummelig garage samt disponible rum med direkte adgang, som giver optimale forhold til værksted, opbevaring, erhverv eller hobbyaktiviteter, der kræver ekstra plads. Beliggenheden forener det bedste fra to verdener. Du bor ud til naturskønne omgivelser nær Foldingbro med skov, stier og smukke landskaber lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til Brørup hvor skole, indkøb og fritidsaktiviteter gør hverdagen både nem og bekvem. Her får du en ejendom med charme, plads og utallige muligheder – et sted, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor drømmen om livet på landet kan blive til virkelighed. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brørupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.847 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup