
Vesterballe 14
5600 Faaborg
Fra EDC
795.000 kr.
5.719 kr/m²
Ejerudgift 1.193 kr./md.
- 139 m²
- 1.362 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 18 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 31. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 139 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1877
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1965
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 132 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.362 m²
Boligen har
- Altan
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 556.082–1.401.261 kr.
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Brahesminde Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Øhavsskolen
- 7.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 636.000 kr.
- Banklån
- 119.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.193 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.053 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.334 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Faaborg
62614800
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


