Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Vesløs Huse 10

7700 Thisted

Fra EDC

975.000 kr.

10.833 kr/m²

Ejerudgift 1.220 kr./md.

  • 90 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1966
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne sommerhus ligger i fantastiske naturrige omgivelser, hvor man kan nyde fuglefløjt og have sin egen lille skov lige uden for døren. Her har du mulighed for at spotte dådyr og virkelig komme væk fra hverdagens stress og jag, mens du nyder den fredfyldte ro og den smukke udsigt over landskabet. Huset er nyligt renoveret indvendigt fra top til tå, og det er indrettet med en virkelig hyggelig atmosfære. De to rummelige værelser tilbyder både komfort og plads, og den hyggelige hems er et perfekt tilflugtssted for ungerne, der vil elske at have deres egen lille base. I stuen er der åbnet op til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og en utrolig flot udsigt over området. Her er en åben forbindelse til både sofaarrangementet og køkkenet, så man kan nyde samværet og udsigten fra alle hjørner af rummet. Huset har fået nye gulve overalt, og badeværelset er virkelig flot med gulvvarme, så du kan opleve komfort og luksus selv på de køligere dage. Der er også et rigtig fint udhus tilknyttet, som giver mange muligheder – både til handymanden eller som ekstra opbevaringsplads. Det er et hus, der virkelig skal opleves, og som indbyder til både afslapning og hygge i de naturskønne omgivelser. Det perfekte sted at lade op og nyde livet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
731.250 kr.
Banklån
195.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.928 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.055 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.