Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Solskinsvej 17

7730 Hanstholm

Fra EDC

749.000 kr.

12.279 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.723 kr./md.

  • 61 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 643.499–735.849 kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlige sommerhuse beliggende i storslået natur lige ved Vesterhavet. Du får nu en enestående mulighed for at erhverve et attraktivt og velbeliggende fritidshus til en særdeles fordelagtig pris. A model – 61 m²: Boligen indeholder 2 separate soverum med skabsplads og hems, dejlig stue med brændeovn, køkken med spiseplads og funktionelt badeværelse med separat bruseniche. Huset er placeret med meget kort afstand til det skønne Vesterhav. Til ferieboligen er der 2 skønne overdækkede terrasser. Vigsø er kendt for sin skønne natur og attraktive faciliteter, herunder lækkert badeland, minigolf, motocross, wellness samt gode vandre- og løberuter. Alt dette får du nu muligheden for at blive en del af – Til feriecenterets er der det skønneste badeland, som ejerne af ferieboligerne har fri adgang til. Feriecenteret byder endvidere på en god restaurant og en café i tilknytning til badeland. Udover de mange aktiviteter feriecenteret byder på, er der desuden rig mulighed for gode udflugter i hele området – Herunder er der kort afstand til eksempelvis Hanstholm Havn, Nationalpark Thy, Bunkermuseet, Thisted Bryghus og meget mere. Boligerne er tilknyttet en udlejningsaftale med Danland, der giver en god og stabil lejeindtægt. Som ejer af en feriebolig i Vigsø er man IKKE forpligtet til at udleje sin bolig, men man kan frit anvende den til egen feriebrug året rundt. Hvis du ønsker at vide mere om denne mulighed så kontakt os i dag på 96 31 40 00! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
561.750 kr.
Banklån
149.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.723 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96314000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.