Vejenvej 33, Askov, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Vejenvej 33

6600 Vejen

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

9.038 kr/m²

Ejerudgift 1.986 kr./md.

  • 265 m²
  • 684 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
265 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
684 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig bolig med masser af charme og plads til familielivet, så er denne villa i Askov bestemt værd at opleve. Her får I hele 265 m² bolig fordelt på to plan, hvor husets historie fra 1913 stadig kan mærkes gennem de mange fine originale detaljer, som er bevaret med respekt for husets arkitektur. Allerede når I træder ind i den store entré, får I en fornemmelse af husets gode størrelse. Flere steder er de oprindelige detaljer bevaret, blandt andet de smukke dørhåndtag, de flotte fyrretræsgulve, synlige bjælker og det dekorative loft i stuerne en suite. Samtidig er boligen løbende vedligeholdt og opdateret. Vinduerne er udskiftet i 2024, kvistene er fornyet med zinkbeklædning og køkkeninventaret er skiftet, så huset fremstår velholdt med respekt for dets oprindelige karakter..Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum med teglklinker og brændeovn fra 2025, som skaber en hyggelig atmosfære på årets kolde dage. Her er god plads til både madlavning og samvær. De to smukke stuer en suite fremstår med dekorative lofter og flotte radiatorskjulere. Via franske døre er der adgang til endnu en stue som giver mange muligheder, uanset om I ønsker flere hyggelige opholdsrum, hjemmekontor eller plads til større sammenkomster. Stueplan rummer desuden et multirum med trappe til førstesalen, badeværelse, bryggers med udgang til den store terrasse samt et disponibelt rum til opbevaring. Derudover findes et stort disponibelt rum i den sammenbyggede udhusdel, som kan bruges til hobby, værksted eller ekstra opbevaring. På førstesalen fortsætter de gode rammer med en stor stue, hvor det store gavlvindue giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Herudover får I fire gode værelser samt endnu et disponibelt rum, hvor der kan være mulighed for at indrette et ekstra badeværelse, hvis behovet opstår. Udendørs venter en nem have, som kræver begrænset vedligeholdelse, en stor terrasse med plads til sommerens måltider samt et mindre udhus. Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig. Fra boligen er der cykelsti til skole, daginstitution, indkøb og idrætscenter, så hverdagens gøremål bliver nemme at få til at hænge sammen. Her får I en bolig med masser af plads, mange anvendelsesmuligheder og en god kombination af husets oprindelige charme og funktionelle rammer til hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Askov-Malt Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.986 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen