Intet foto

Vej 14 21

4560 Vig

Fra Lokalbolig

3.095.000 kr.

31.582 kr/m²

Ejerudgift 2.590 kr./md.

98 m²
1200 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 98 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1950

Uderum

Grundareal: 1200 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I lukker øjnene og tænker “sommerhusidyl”, så er det lige netop det her fritidshus, der dukker op for jeres indre blik. Jeres nye fristed er pakket ind i sorte bjælker og småsprossede vinduer, og bag det charmerende ydre venter de skønneste rum med lofter til kip, træværk overalt og dejlige lysindfald. I får mange gode værelser, så der kan uden problemer indrettes sovepladser til hele familien, og huset bliver således et samlingspunkt, hvor I kan skabe gode ferieminder tæt på vandet i naturskønne Odsherred.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vig Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.476.000 kr.
Banklån: 464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.