Intet foto

Ny Plantagevej 9

4560 Vig

Fra Lokalbolig

3.000.000 kr.

29.703 kr/m²

Ejerudgift 3.077 kr./md.

101 m²
2600 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 101 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1877

Uderum

Grundareal: 2600 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd dig til at mærke skuldrene sænke sig i dette fantastiske, autentiske og stråtækte fritidshus, der er opført med sans for gammel byggestil og tilbyder charmerende stemning i overflod. Udenfor får du lov til at iføre dig solhatten og spadsere rundt på den dejlig store naturgrund, hvor du ikke kan undgå at glemme hverdagens stress og jag. Ejendommen befinder sig på vandsiden af Lyngvejen, og dermed er bølgen blå ganske tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Højby Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 150.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.400.000 kr.
Banklån: 450.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.077 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.929 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.