Intet foto

Annettevej 28

4560 Vig

Fra Lokalbolig

2.995.000 kr.

26.272 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

114 m²
1521 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 63 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 2004

Uderum

Grundareal: 1521 m²

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får et fritidshus fra 2004 med træarkitektonisk profil, der ligger omgivet af grønne omgivelser på en 1.521 m² stor grund og danner en behagelig ramme om ferier og fridage tæt på naturen. Planløsningen er gennemtænkt med god opdeling mellem opholdsrum og værelser, og stuen fungerer som husets hjerte med åbent køkken og bjælkevægge, der skaber en varm, rustik atmosfære. Sauna, hems og ekstra værelse giver fine muligheder for gæster og en privat afdeling. Ude venter en skøn grund med græs, bevoksning og træer, der afskærmer mod omgivelserne og understreger følelsen af klassisk fritidsbolig i skovkanten. I Hønsinge Lyng er du tæt på kyst, natur, indkøb, hyggelige byer og rolige dage i det grønne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vig Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.328 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.