Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vegavej 3, Kilden, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Vegavej 3

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

14.180 kr/m²

Ejerudgift 1.953 kr./md.

  • 183 m²
  • 886 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
201 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Frederikshavn - fantastisk udsigts-villa på 183 kvm med udsigt mod hav og skov! I Frederikshavn finder I denne skønne villa på 183 kvadratmeter, som ligger højt placeret i terrænet på en 886 kvadratmeter stor grund. Ejendommen fra 1987 byder på 4 værelser og 2 badeværelser samt en panorama udsigt over området og mod vandet og skov. Boligen fremstår lys og rummelig med mange anvendelige kvadratmeter, der giver god plads til den store familie eller jer, der har brug for ekstra rum til hobbylivet. Indendørs finder I en veludnyttet planløsning. Det åbne køkken-alrum er indrettet med hvide elementer, klinkegulv og en praktisk Halvmur mod spisepladsen. Fra alrummet er der direkte adgang til den integrerede udestue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og frit udsyn til landskabet. Værelserne har lyse trægulve og faste skabe. Det største badeværelse er udstyret med hvidt inventar og separat bruseniche. I stueplan eller kælderetage finder I et stort, funktionelt værksted med betonstøbt gulv, som er ideelt til håndværk eller pladskrævende aktiviteter. Udelivet udfolder sig på den hævede træterrasse, der strækker sig langs husets facade. Herfra har I panoramaudsigt over de omkringliggende tagtoppe og helt ud til havet. Terrassen har et mørkt træhegn og giver rigelig plads til udendørsmøbler. Haven er anlagt med en nem græsplæne, en lille havedam, skønne og nemme bede, samt flere frugttræer. Under terrassen er der etableret et overdækket arealer til hyggestunder eller opbevaring af cykler eller brænde. Beliggenheden i Frederikshavn placerer jer tæt på hverdagens fornødenheder og naturen. Der er kort afstand til både offentlig transport, lokale skoler og gode indkøbsmuligheder. Den nærliggende natur ter lige om hjørnet og tilbyder fine stier til gå- eller løbeture. Har I mod på at sætte jeres eget præg på en rummelig ejendom med en fremragende placering, er der gode muligheder her. Skal denne skønne villa opleves - så ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.