Ryetsvej 23

Fantastisk udsigtsvilla i attraktive Gl. Kilden På en højtbeliggende grund på 1.605 kvm i eftertragtede Gl. Kilden udbydes denne velholdte og løbende moderniserede villa med en helt unik panoramaudsigt over Frederikshavn, havnen, Bangsbo Skoven og helt til Læsø i horisonten. Villaen er oprindeligt opført i 1964 og om- og tilbygget i 2000, hvilket har skabt et indbydende hjem på 161 kvm. Hertil kommer en integreret udestue på 18 kvm, carport på 32 kvm samt udhus på 9 kvm. Boligen er løbende opdateret med bl.a. to flotte badeværelser, køkken, integreret udestue og terrassemiljøer. Det rummelige master bedroom er etableret med gulvvarme, og bryggerset er moderniseret med samme komfort. En energieffektiv Vølund luft-til-vand varmepumpe bidrager til et flot energimærke C. Indretningen byder på entré og fordelingsgang, to badeværelser med gulvvarme og bruseniche, et imponerende soveværelse med stor skabsvæg, terrasseudgang og en udsigt i særklasse, yderligere et stort værelse samt et praktisk bryggers med udgang til gårdhaven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse og rummelige opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra fortsætter opholdsmiljøet til den integrerede udestue, hvor udsigten kan nydes året rundt. En sjældent udbudt ejendom, der passer perfekt til det kvalitetsbevidste par, som ønsker fredelige omgivelser, høj komfort og en beliggenhed ud over det sædvanlige. Boligen er markant prisnedsat og fremstår som et særdeles attraktivt køb. Bestil en fremvisning og oplev den fantastiske udsigt med egne øjne.