Tronderupvej 14, Kilden, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Tronderupvej 14

9900 Frederikshavn

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

11.466 kr/m²

Ejerudgift 2.263 kr./md.

  • 174 m²
  • 1935 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1935 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På denne skønne og fredelige beliggenhed i Kilden får du en skøn og velindrettet gulstensvilla med skøn udsigt og en attraktiv beliggenhed på stille villavej. Her er der god plads til både familieliv, udeliv og rolige stunder under de overdækkede terrasser og den skønne, store grund som er let kuperet. Boligen er indrettet i 1 plan og byder på et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen hvor der er flot pejs og udgang til den skønne terrasse. Der er lyst køkken af nyere dato og skønt rummelig. Der er tillige 3 gode værelser og soveværelse, samt meget stort badeværelse med bruseniche, badeværelse, gæstetoilet, entré og bryggers. Planløsningen er funktionel og giver gode muligheder for at indrette sig efter hverdagens behov. Der er gulvvarme i entré, køkken, pejsestue, toilet og badeværelse, og boligen opvarmes med fjernvarme. Tilhørende carport og skønt stort hobbyrumEn villa med god plads, en praktisk indretning og dejlige udearealer – oplagt til jer, der ønsker luft omkring sig og en bolig med mange muligheder. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Frederikshavn - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

92920020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn