Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Capellavej 9

9900 Frederikshavn

Fra EDC

1.695.000 kr.

10.211 kr/m²

Ejerudgift 2.183 kr./md.

  • 166 m²
  • 1.311 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 11. nov., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.311 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu sælges denne dejlige villa i Kilden, efter at nuværende ejere har boet i huset siden opførelsen i 1977. Villaen fremtræder særdeles velholdt og er løbende passet og vedligeholdt såvel inde som ude. Villaen har fået indlagt fjernvarme, der er løbende skiftet vinduer, efterisoleret på loft og i hulmur samt flere andre gode ting. VILLAEN INDEHOLDER: Entre med adgang til stort, lyst alrum/stue m. klinker og udgang til terrasse, gæstebadeværelse m. bruseniche og gulvvarme, fordelingsgang med skabe, stort soveværelse m. skabe og udgang til terrasse, 2 meget fine værelser med indbygget skabe, stort badeværelse m. bruseniche, badekar og gulvvarme, pænt og gedigent køkken der er renoveret med nye låger og ny bordplade, stort bryggers med klinker, dejlig lys stue med trægulv og flot lysindfald. Forsænket værelse/stue med klinkegulv. Villaen er beliggende i en rigtig dejlig have med gode terrasser. Carport med et godt udhus med støbt gulv. Et rigtigt dejligt hus i det stille og rolige Kilden, hvor I er tæt på byen, tæt på naturen og kommer til at bo på en lukket, blind villavej. NB - Villaen kan overtages straks...... Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.880 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.