Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vedskovvej 2, Tåstrup 4672 Klippinge, billede 1 af 1

Vedskovvej 2

4672 Klippinge

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

13.201 kr/m²

Ejerudgift 3.536 kr./md.

  • 189 m²
  • 3.202 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 189 m² · BBR: 130 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.202 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker du at bo på Stevns i en hyggelig firelænget bindingsværksgård beliggende i naturskønne omgivelser tæt på skov og omgivet af åbne marker? Vedskovvej 2, Tåstrup Overdrev, er stedet, hvor der er fred, ro og mulighed for at følge naturens gang året rundt. Stuehuset (130m2), der blev ombygget i 1977, rummer: Entre, stue med brændeovn, hyggeligt køkken-alrum, fire værelser samt badeværelse. Annekset (59m2), blev i 1984 bygget i længen mod øst. Det har egen indgang og rummer: Køkken, stue, værelse og badeværelse. (Hjemmearbejdsplads - Flere generationer – Gæstehus – evt. Udlejning.) De øvrige længer rummer disponible rum, depot og værksted med gode muligheder for hobby, opbevaring og mindre projekter. Den klassiske gårdstruktur fastholdes med stuehuset som kerne, så du kan få bolig og arbejds- eller aktivitetsmuligheder samlet ét sted. Grunden er på 3202m2. Den dejlige sydvendte have med beplantninger, terrasser, drivhus, shelter og bålplads giver mange muligheder for aktiviteter og udeliv hele året. Solen kan ses hele dagen, og om natten månen og stjernerne. Kombinationen af bindingsværksgården, den sydvendte have, den stemningsfulde gårdsplads og den ekstra bolig i længen gør ejendommen velegnet til dig, der ønsker plads til familie, gæster og mulige udlejnings- eller andre boligprojekter. Hus, længer og omgivelser skaber en helhed, hvor du kan sænke tempoet, nyde udsigten til marker og skov og samtidig have fleksible rammer til at forme et personligt hjem midt i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hotherskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stevns

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4672 Klippinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.