Ved Sundet 4

På en spændende, skrånende grund på vandsiden af Strandvejen ligger denne usædvanlige og særdeles velholdte ejendom – det ene af oprindeligt blot to ens huse opført af Myresjö i 1970. Med hele 292 etagemeter, hvoraf 207 m² er registreret som bolig, får man her en bolig med dimensioner, atmosfære og en beliggenhed, der hører til de sjældne. Allerede når man træder indenfor, mærker man, at dette ikke er et helt almindeligt hus. Rummene er store og imponerende, og en tidligere ejer lod gennem et halvt år en snedker arbejde i huset med specialbyggede træpaneler, reoler, skabe og køkken i massivt træ. Det gennemførte snedkerarbejde giver huset en varm og helt særlig karakter. Underetagen byder på en stor gildesal, den tidligere garage med viktualierum og opbevaring bagved samt en rummelig forstue med indbyggede reoler og den flotte spindeltrappe til boligens øvre etage. Her findes desuden et fint badeværelse, disponibelt rum, fyrrum samt et meget stort værelse mod haven, oprindeligt indrettet som to værelser. Begge døre er bevaret, så rummet nemt kan opdeles igen. På stueetagen åbner huset sig for alvor mod Øresund. Den imponerende opholdsstue er på omkring 75 m² med smukke parketgulve og direkte udgang til den ca. 40 m² store terrasse, hvor udsigten over vandet er ganske enestående. Det specialbyggede snedkerkøkken har store glaspartier, så også madlavningen foregår med kig til Øresund. Etagen rummer desuden soveværelse, gæstebadeværelse samt et stort forældresoveværelse med eget badeværelse og direkte udgang til terrassen – naturligvis også med den vidunderlige udsigt over vandet. Haven er smukt og samtidig meget vedligeholdelsesvenligt anlagt uden græsplæne. Store flisegange snor sig mellem blomster og beplantning med små hyggelige bænke undervejs, mens flis omkring planterne holder pasningen på et minimum. Ejendommen ligger på den lille, lukkede Ved Sundet med gode parkeringsforhold, Egebæksvang Skov nærmest i baghaven og samtidig i gåafstand til Espergærde Havn, stranden og det hyggelige café- og havnemiljø. Huset fremstår særdeles velholdt og fik senest helt nyt tag i 2020.En super spændende ejendom for køberen, der søger masser af plads, gedigent håndværk, en helt særlig atmosfære – og ikke mindst en beliggenhed og udsigt over Øresund, som er svær at finde magen til.