Ved Smedien 7F

På Ved Smedien 7F i Risskov får du en charmerende og særdeles veludnyttet bolig i 1,5 plan med hems, hvor hver kvadratmeter er tænkt godt ind. Her er ingen spildplads til opgang eller fællesarealer. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til badeværelset samt det store HTH køkken fra 2017. Køkkenet har rigtig god plads og indbyder til både hverdag og selskaber – her har nuværende ejer eksempelvis haft 12 gæster samlet omkring bordet. På 1. sal finder du en hyggelig stue og et værelse samt adgang til en praktisk hems. Hemsen tæller ikke med i boligens kvadratmeter, men giver værdifuld ekstra plads. Her er desuden elektrisk ovenlys fra 2021, som bidrager med et dejligt lysindfald. Til boligen er der gode fællesfaciliteter, bl.a. gode opbevaringsmuligheder med to skure – ét til cykler og ét til opbevaring. Samtidig er der gratis parkering. Ejendommen ligger i et roligt område med en hyggelig fælles gårdhave og legeplads. Ejerforeningen er velfungerende og drives i høj grad af frivillige kræfter, hvilket er med til at holde fællesomkostningerne nede. Ejendommen fremstår nymalet udvendigt og præsenterer sig flot og velholdt. Beliggenheden kombinerer natur og hverdagens bekvemmeligheder med kort afstand til indkøb og grønne områder. I bil kommer du hurtigt til motorvejen, mens Aarhus midtby nemt nås med både bus og cykel. En spændende bolig for dig, der sætter pris på god udnyttelse af kvadratmeterne, ekstra plads og rolige omgivelser tæt på byen.