Strandbyvej 31

Masser af plads til familien med både store eller små børn ligger bag murene i denne nydelige og nænsomt opdaterede villa i Risskov. Den attraktive adresse, den velholdte indretning og den sydvestvendte have skaber en helstøbt boligoplevelse, hvor man hurtigt får lyst til at gøre 'hus' til 'hjem'. Med en levetid, der strækker sig tilbage til 1958, er huset indehaver af en god portion charme. Det er dog også opdateret ad flere omgange med den mest gennemgribende renovering i 2016, hvor der bl.a. blev isat lydisolerede vinduer og renoveret badeværelser og bryggers. Senest er køkkenet opdateret med de stilfulde skabslåger og nye hårde hvidevarer i 2023, og tilbage står en indbydende og tidssvarende villa helt uden hængepartier. I kan altså rykke lige ind i de 234 kvm, som fordeler sig over en planløsning med alsidige indretningsmuligheder. Fire store værelser samt to badeværelser venter i stueplan, og mellem værelserne og det ene badeværelse finder I desuden et praktisk bryggers og en lys entré med adgang fra et charmerende vindfang. Hertil kommer selvfølgelig også boligens samlingspunkt – nemlig det lyse køkken alrum, hvor en lækker køkkenø skaber et naturligt holdepunkt med åbent kig ind til den oplagte spise- og opholdsstue. Tilbage i entréen fører et trappeløb slutteligt op til det ligeledes imponerende opholdsrum på førsteetagen. Om I drømmer om flere værelser eller en nærmest gildesal-lignende stue, så er overetagen perfekt til formålet. Matriklen omkranses af en sirligt klippet hæk, og bag denne breder en jævn og blød græsplæne sig ud. I retning af hhv. syd og vest finder I husets to dejlige terrasser, hvor særligt den overdækkede terrasse er noget for sig og nærmest føles som en udestue med den smukke blåregn, der indrammer kigget til den grønne have. Ja, her emmer i det hele taget af overskud, hvilket også gør sig gældende foran – her præsenterer huset sig med dobbeltcarport, en flisebelagt indkørsel og et stort, velanlagt stenbed. Beliggenheden sætter prikken over i'et med en central placering i Risskov, hvor der er gåafstand til Strandskolen, idrætsfaciliteter, forskellige institutioner, indkøb samt bus og letbane. Derudover får I godt en kilometer ned til en af Danmarks bedste sandstrande, hvorfra I også kan cykle langs vandet og igennem skoven helt ind til Aarhus C.