Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Vangvejen 12

8930 Randers NØ

Fra EDC

1.395.000 kr.

10.898 kr/m²

Ejerudgift 1.800 kr./md.

  • 128 m²
  • 1300 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1300 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 987.924–1.239.252 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vangvejen 12 Her venter jer en ejendom med masser af kvadratmeter at boltre sig på, både ude og inde. Udenfor er en fantastisk have. Her får man hurtigt følelsen af at have sin helt egen park med diverse frugttræer og hyggelige kroge. Ejendommen har også en stor og brugbar udhusbygning der ikke fås mange andre steder. Her er gode muligheder for anvendelsen, herunder garage, til hobbyer, eller meget andet – helt unikt! På stueplan bydes man velkommen af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et lyst og indbydende køkken-alrum. Her får I et stort køkken og masser af plads til gæster og hyggelige stunder. I forlængelse af køkken-alrummet finder I en hyggelig vinkelstue, der indbyder til afslapning i sofaen. Herfra er der udgang til en dejlig udestue med skønt kig til den fantastiske have. På førstesalen finder I to gode værelser, en repos, samt et badeværelse med badekar. Kælderen fremstår generelt i flot stand og har en rigtig god loftshøjde, hvilket gør den særdeles brugbar. Her finder I hele fire disponible rum, hvor anvendelsen kun begrænses af fantasien. Desuden er et badeværelse mere, samt et super praktisk bryggers. Placeringen er helt i top på en lukket villavej! Her kan I se frem til at bo på en central men rolig beliggenhed i Harridslev. Harridslev er et område i vækst, hvor I har alt hvad der er nødvendigt for det gode familieliv. Her er kort afstand til sportsfaciliteter, indkøb, skole, daginstitution, grønne områder, samt en nyere anlagt aktivitetspark. Den her ejendom skal opleves! Ring til EDC Trio allerede for en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.573 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ