Vagtelvej 9

Flot moderniseret rødstensvilla med pragtudsigt til Koldinghus. Villaen ligger i bunden af et lukket vej, nær grønne områder som Marielundskoven, byparken og slotshaven, ligesom gågaden også nås til fods. Her er også kort afstand til Kolding Realskole, børnehaver og indkøb, mens motorvejsnettet blot ligger 10 min fra huset. Boligen blev gennem renoveret i 2018, hvor der bla. blev installeret køkken, etableret gulvvarme i stueetagen og samtlige vinduer blev skiftet - på nær i spisestuen, der er en tilbygning fra 1998. Slutteligt blev der lagt tag i 2020. Taget har integreret solceller i tagstenene mod syd. Stueplan er indrettet med et dejligt stort leverum med køkken, spisestue med loft til kip og dagligstue i et virkelig indbydende rum. Her ligger sildebensgulv, loftet er beklædt med Troldtekt, og så er der god plads til både hverdag og gæster. I køkkenet kan morgenkaffen nydes ved det høje bord, og så er der plads til at svinge potter og pander ved kogepladen i stenbordpladen, mens de smukke egetræsfronter skjuler øvrige køkkensager. Fra køkkenet er der udgang til terrasse. Etagen rummer også soveværelse med integreret garderobe og udgang til altan samt badeværelse og entré med trappe til førstesal. Denne rummer et dejligt værelse (ikke godkendt) samt en stor, skøn stue med en tagkvist i glas, hvorfra der er en vidunderlig udsigt ned over hustagene og ind mod det gamle kongeslot Koldinghus. Fra kvistens sidevinduer kan I nyde udsigten ned over trætoppene og ud over fjorden. Underetagen, der har gulvvarme i rummene mod syd, byder på 3 værelser, disp rum, vaskerum med plads til en ekstra fryser og opbevaring. Flot badeværelse. Slutteligt rummer underetagen en god entré. Der er trappe til underetagen men har også egen indgang, der giver god mulighed for f.eks. hjemmekontor, liberalt erhverv, børne-afdeling mv. Ude byder haven på flere skønne terrasser, der ligger ideelt i forhold til solens bane samt plæne med plads til leg - også herude er udsigten pragtfuld. Dertil dobbelt garage - hvor der er forberedt til ladestation samt en integreret garage med plads til cykler, motorcykler mm.