Væthvej 25

8870 Langå

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

11.160 kr/m²

Ejerudgift 2.167 kr./md.

125 m²
1114 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 214 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 125 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1114 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Væthvej 25 - et charmerende hus fra 1952 på hele 197 etagemeter. Denne smukt renoverede ejendom er klar til at blive dit nye hjem, med 125 m² boligareal og en imponerende 72 m² stor kælder i boligstandard, perfekt placeret på en rummelig grund med en dejlig have. Ejendommen fremstår flot og indflytningsklar samt med en central beliggenhed i Langå by. Alt i alt tilbyder Væthvej 25 en ideel kombination af charme, komfort og funktionalitet - dette er ikke bare et hus, det er et hjem, der venter på at blive dit.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Langå Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Langå Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.678 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.