Vågøgade 19, Christiansbjerg 8200 Aarhus N, billede 1 af 1

Vågøgade 19

8200 Aarhus N

Fra Danbolig

8.250.000 kr.

55.000 kr/m²

Ejerudgift 4.733 kr./md.

  • 150 m²
  • 1090 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1090 m²

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vågøgade 19 – en moderne og indbydende bolig fra 2010 beliggende i attraktive Aarhus N. Her får I en velindrettet og funktionel bolig med hele 2 stuer, 3 gode værelser og 2 badeværelser – perfekt til familien, der ønsker både plads og komfort i hverdagen. Boligens hjerte er det lyse og åbne opholdsmiljø, hvor stue og opholdsrum indbyder til samvær og hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Med to separate stuer er der mulighed for at indrette både en hyggelig tv-stue og en repræsentativ opholdsstue – eller måske et legerum eller hjemmekontor, alt efter behov. De tre værelser fremstår i gode størrelser og med mange indretningsmuligheder – oplagt til børneværelser, soveværelse og kontor. Boligen rummer desuden to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel for både børnefamilien og gæster. Ejendommen er opført i 2010 og fremstår med et moderne udtryk og en planløsning, der matcher nutidens krav til komfort og funktionalitet. Her får I en bolig, hvor rammerne er skabt til et nemt og bekvemt familieliv. Beliggenheden i Aarhus N kombinerer rolige omgivelser med nærhed til hverdagens fornødenheder, indkøb, institutioner og gode transportforbindelser til Aarhus midtby. En indflytningsklar bolig med plads til hele familien – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ekkodalen
Ca. 314 m
Dagligvarer
Artas
Ca. 455 m
Skoledistrikt
Katrinebjergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 259 m
Se 3 steder mere
Café
Café Albert
Ca. 492 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Styrk
Ca. 377 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Stjerneapoteket Storcenter Nord
Ca. 587 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 412.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.600.000 kr.
Banklån
1.237.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.733 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus Nord

86108666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8200 Aarhus N