Ulstrup Skovvej 2, Sdr Vinge, 8860 Ulstrup, billede 1 af 1

Ulstrup Skovvej 2

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

1.625.000 kr.

6.474 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

  • 251 m²
  • 2713 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2713 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Til børnefamilien: Velholdt villa med 5 værelser Nu har vi et hus klar til jer, der gerne vil have plads til den helt store børnefamilie. En villa på 251 kvadratmeter i Sønder Vinge, midt mellem Randers og Viborg. Velkommen til! Sønder Vinge er en rolig by i naturskønne omgivelser, lige ved Ulstrup Skov. Der er kun 2 km til Ulstrup, og her er der alt, hvad man skal bruge i hverdagen: skole, daginstitution, sportshal, Dagli’Brugs, bibliotek, butiksliv og lægehus. Fra Ulstrup St. går toget mod Aarhus, Viborg og Struer ca. hver halve time, og der er bus direkte til Silkeborg og Randers. Selve villaen kommer med 2.713 kvm grund, som giver jer en dejlig have og et stort udhus til værksted, garage eller lagerplads. Villaen er velholdt, og de mange kvadratmeter fordeler sig over to etager. 5 værelser, 2 badeværelser, stort køkken-alrum og to smukke stuer med brændeovn og stuk – det er noget af det, der venter jer på adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Ulstrup Skole
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 81.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.300.000 kr.
Banklån
243.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.929 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.459 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8860 Ulstrup