Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
LEJLIGHED I HJERTET AF KOLDING, billede 1 af 8
1 / 8

Udsigten 26, st.

6000 Kolding

Fra Brikk

875.000 kr.

12.868 kr/m²

Ejerudgift 1.607 kr./md.

  • 68 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 912.702–1.267.190 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

*Kan sælges med lejere som invistering* *Kan sælges uden lejere d 1.11.26* Velkommen til denne dejlige bolig beliggende på Udsigten 26 St., i hjertet af Kolding. Denne 68 m² store lejlighed er perfekt for dig, der ønsker en praktisk og funktionel bolig med en fantastisk beliggenhed. Boligen rummer et dejligt soveværelse samt stue der byder på en lys og indbydende atmosfære. Den åbne stue og køkkenområde skaber en sammenhængende og praktisk planløsning, hvor lys og luft har god plads til at strømme gennem rummene. Køkkenet er funktionelt og udstyret med moderne faciliteter, hvilket gør madlavning til en leg. Lejligheden er ideelt placeret med det nertlæggende naturskønne område omkring Kolding, der giver en følelse af ro og afslapning. Beliggenheden giver desuden nem adgang til Koldings centrum, indkøbsmuligheder, skoler og offentlige transportmidler – alt sammen inden for kort afstand. Boligen er ideel til den lille husstand eller den, der ønsker at bo tættere på byens liv med et stille og fredfyldt nærmiljø. Den rummelige indretning og den centrale beliggenhed gør dette til et attraktivt valg for både førstegangskøbere og folk, der ønsker at bo tæt på natur og by. Denne bolig har det hele – både den smukke natur og den bekvemme beliggenhed. Tag en tur forbi og oplev selv alt, hvad den har at tilbyde! Vi glæder os til at fremvise boligen for jer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkevængets Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.855 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.