Tyttebærvej 20, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 1

Tyttebærvej 20

8850 Bjerringbro

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

17.049 kr/m²

Ejerudgift 2.366 kr./md.

  • 205 m²
  • 1050 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaens 205 kvadratmeter fordeler sig elegant i forskudte niveauer og skaber en helt særlig arkitektonisk oplevelse, hvor lys, rum og udsyn smelter naturligt sammen. De markante glaspartier lader dagslyset strømme gennem boligen og understreger den åbne og indbydende atmosfære, som kendetegner ejendommen fra 1979. Her forenes karakterfuld arkitektur med funktionel indretning på en 1.050 kvadratmeter stor grund. Boligen ligger attraktivt med kort afstand til både natur og byliv – et hjem, hvor lys, luft og plads danner rammen om en moderne og fleksibel livsstil. Indretningen byder på fire værelser fordelt over flere niveauer, hvor opholdsrum og private afdelinger er disponeret med fokus på både fællesskab og ro. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, adskilt af en halvmur, som skaber en naturlig opdeling uden at bryde rummenes sammenhæng. Her tilfører brændeovnen varme og stemning, mens de høje lofter, lyse trægulve og store vinduespartier giver en imponerende rumfornemmelse og en tæt forbindelse til terrasserne og haven. Den anvendelige kælder på 71 kvadratmeter giver ekstra plads til hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller andre fleksible løsninger. Udendørs fortsætter den arkitektoniske fortælling med flere terrasser i forskudte niveauer, der skaber stemningsfulde opholdsrum omkring huset og inviterer til udeliv fra morgen til aften. De røde facadesten og det solide murværk giver villaen et markant og tidløst udtryk, mens haven er anlagt med grønne opholdsarealer, blomstrende beplantning og gode muligheder for både leg og afslapning. Her kan morgenkaffen nydes på den solrige terrasse, mens den overdækkede udeplads forlænger sommeraftenerne og skaber læ året rundt. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med hverdagens bekvemmeligheder tæt på. Busstoppestedet ved Tyttebærvej/Stenshedevej ligger i nærheden, Bjerringbro Station nås på cirka 1,6 kilometer, og Børnehuset Pilekvisten ligger inden for kort afstand. Samtidig giver Hjermind Krat nem adgang til naturoplevelser, gåture og fritidsaktiviteter lige i nærområdet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.366 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.336 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.174 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro