Flot totalt renoveret ejendom i udkanten af Bjerringbro, billede 1 af 3
1 / 3

Stenshedevej 8

8850 Bjerringbro

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

14.324 kr/m²

  • 244 m²
  • 3982 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 417 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
244 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3982 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den rolige udkant af et attraktivt og velholdt villakvarter, kun få kilometer fra Bjerringbro centrum, ligger denne unikke ejendom fra 1925. I årene 2010–11 blev huset totalrenoveret med kompromisløs fokus på kvalitet, æstetik og moderne komfort. Resultatet er en særdeles stilfuld bolig, hvor den klassiske arkitektur er nænsomt bevaret og elegant kombineret med nutidigt design og eksklusive materialevalg. Ejendommen fremstår i dag med vandskuret og malet facade, røde tagsten og smukke sprossevinduer, som tilsammen giver huset et tidløst og eksklusivt udtryk. Boligarealet på 244 m² er fordelt på to gennemtænkte plan, hvor lysindfald, rumfornemmelse og materialekvalitet går op i en højere enhed. Man bydes velkommen i en rummelig og indbydende hall med store klinker, integrerede loftspots, garderobe samt praktisk teknik- og depotrum med vaskefaciliteter. Herfra åbner elegante dobbeltdøre op til boligens hjerte – det imponerende køkken-alrum og stue på ca. 80 m². Rummet er udført med åben forbindelse til førstesalen, loft i fuld højde og en smuk balkon, som skaber en fantastisk rumlighed og et markant arkitektonisk udtryk. Køkkenet er stilrent og moderne med hvidt højglansinventar, sort laminatbordplade og gennemtænkt indretning. Her er direkte adgang til både en solrig sydvestvendt terrasse og en charmerende østvendt morgen-terrasse – perfekt til dagens første kop kaffe. Stueplan rummer desuden et stort og elegant soveværelse med walk-in-closet, udgang til terrasse og integrerede loftspots samt et luksuriøst badeværelse med spabad, separat bruseniche, væghængt toilet og eksklusivt møblement. Førstesalen fortsætter den høje standard med loft til kip, en lys og åben repos med balkon samt udgang til sydvendt tagterrasse. Her findes to store værelser – begge med direkte adgang til tagterrassen – samt et kontor eller forstue med mulighed for etablering af ekstra værelse. Etagen fuldendes af endnu et stilrent badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og moderne inventar. Materialevalget er gennemført i hele huset med hvide gipslofter, hvide fyldningsdøre, store klinker i stueplan og smukke parketgulve på førstesalen (undtaget badeværelset). Der er gulvvarme i næsten hele boligen, hvilket sikrer optimal komfort året rundt. Den store grund på 3.982 m² er anlagt som en smuk og velplejet have med flere solrige terrasser og en hyggelig pavillon, der indbyder til udeliv og afslapning. Hertil kommer en isoleret garage på 96 m² med fyrrum samt et ekstra udhus/garage på 52 m² med to porte – ideelt til både hobby, opbevaring og køretøjer. En sjældent udbudt ejendom, hvor moderne luksus og klassisk charme går hånd i hånd. Her får du en indflytningsklar bolig i absolut topstand, perfekte rammer for familien og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bjerringbro

86684844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro