Hindbærkrattet 61

I et pænt, veludbygget kvarter i den nordlige del af Bjerringbro – tæt på rekreativt skovareal – ligger denne moderne og eksklusive villa fra 2022. Ejendommen har været beboet af 2 generationer, men kan også nemt bruges som en bolig til den pladskrævende familie. Se forslag til hvordan man nemt kan ændre boligen til dette formål. Der foreligger alternativ plantegning og visualiseringer. Sælger vil gerne få udført en evt. ændring af boligen i en handel. Villaen er opført i gul sten med tagpap og ensidig taghældning og er placeret på en let skrånende grund på 880 m². Haven er flot anlagt i to niveauer med stor flisebelagt indkørsel og elegante flisearealer omkring huset. Fra boligen er der adgang til en stor sydvendt terrasse, som via trapper fører ned til en hyggelig, nedre terrasse indrettet med eksklusivt wellnessområde bestående af sauna, udendørs jacuzzi samt et isoleret orangeri på 24 m² med klinkegulv. Endvidere findes en rummelig dobbelt carport på 43 m² med isoleret udhus samt et indbydende overdækket indgangsparti. Boligen udgør i alt 218 m² i ét plan og er gennemtænkt indrettet, så den enten kan fungere som én samlet bolig eller opdeles i to separate boligenheder Bolig en rummer klinkebelagt entré i åben forbindelse med bryggers, et værelse med skabe, soveværelse med skabe samt badeværelse med brus, hvidt bordarrangement, væghængt toilet og ovenlys. Hertil kommer et lækkert køkken i åben forbindelse med stuen, hvor ovenlys, loftspots og direkte udgang til den sydvendte terrasse skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Fra denne stue kan der nemt etableres forbindelse til den andel af boligen, som rummer entré med klinker, bryggers, et værelse med skabe, soveværelse med skabe samt pænt badeværelse med brus, hvidt bordarrangement, væghængt toilet og ovenlys. Det velindrettede køkken ligger i åben forbindelse med stuen og har ovenlys i arbejdsområdet, loftspots og udgang til sydvendt terrasse. Boligen er opført i lyse, eksklusive og vedligeholdelsesfrie materialer, der skaber en rød tråd gennem hele boligen. Opvarmning sker via luft-til-vand varmepumpe, der er gulvvarme overalt, og et ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima. Boligen er topisoleret, har energimærke A2020 og lave varmeudgifter. Ejendommen ligger højt og byder på en flot udsigt, og via et hyggeligt stisystem gennem skoven er der nem adgang til byen. En sjældent udbudt og attraktiv bolig med mange muligheder – den skal opleves. En velbeliggende bolig, som ligger højt med en fin udsigt. En attraktiv bolig, som skal opleves.