Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Tværvej 17

7600 Struer

Fra EDC

2.895.000 kr.

23.926 kr/m²

Ejerudgift 1.533 kr./md.

  • 121 m²
  • 1.000 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tværvej 17 byder på et sjældent udbudt fritidshus, hvor moderne arkitektur, smukke materialer og den unikke atmosfære i Toftum Bjerge går op i en højere enhed. Huset er opført i 2009 og fremstår som et ekstraordinært og indflytningsklart sommerhus, hvor hver detalje er gennemtænkt. De store glaspartier, de elegante linjer og den lyse indretning skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Opholdsetagen rummer et imponerende køkken/alrum og stue med loft til kip, brede vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Her åbner rummet sig i én stor, harmonisk helhed, hvor udsigten mod området trækkes helt ind i hverdagen. Køkkenet er smagfuldt indrettet med god arbejdsplads, og den store spise- og opholdszone inviterer til både samvær, ro og nærvær. Fra rummet er der direkte udgang til en flot tagterrasse, som udgør et naturligt samlingspunkt på solrige dage og lune aftener. Stueplan byder på en indbydende entré med markant trappeforløb og store vinduer, som giver et flot spil mellem ude og inde. Herudover finder du to rummelige soveværelser, et smukt badeværelse, praktisk bryggers og et ekstra disponibelt rum. Indretningen er både funktionel og stemningsfuld - ideel til familieophold, gæster eller udlejning. Udvendigt fremstår huset med et markant og eksklusivt look, hvor zinkbeklædning kombineret med hvidpudsede facader giver et skarpt og moderne udtryk. De flotte, store terrassemiljøer rundt om huset giver mange muligheder for at finde læ, sol eller skygge, og den 1.000 m² store grund er anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. Beliggenheden i Toftum Bjerge er noget helt særligt. Her er du omgivet af kuperet natur, stier, kystlandskab og ro - alt sammen kun få minutters gang fra stranden og områdets hyggelige sommerhusmiljø. Et perfekt sted for dig, der søger et kvalitetsfritidshus med både karakter og komfort. Tværvej 17 er et moderne, arkitektonisk spændende og særdeles indbydende fritidshus, som skal opleves på stedet. Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.